פרויקט A-Tech (עפולה-טק) של MSN ייזום ושיווק נדל"ן הוא פרויקט חדש בו משווקת החברה משרדים קטנים למכירה בעפולה במרכז מסחר, עסקים והייטק שייבנה בעיר

 

מידע אודות הפרויקט: בשכונת רובע יזרעאל החדשה והמבוקשת בעפולה עתיד לקום פארק עסקים והייטק מתקדם אשר ישלב גם אזורי מסחר ובילוי רבים. חברת MSN נדל"ן החלה לשווק משרדים קטנים למכירה בעפולה אשר ייבנו בפארק החדש, בסמוך לצירי תנועה ראשיים ולתחנת הרכבת החדשה.

מתחם A-TECH בעפולה צפוי להפוך למוקד מרכזי בעיר ובסביבתה, הן מבחינת תעסוקה והם מבחינת מקום מפגש למטרות פנאי, בילוי ומסחר בעיר. הפארק צפוי לכלול שטחים ציבוריים אשר יוכלו להכיל יותר מ-700,000 בני אדם ברגע נתון.

הפרויקט פונה למשקיעי נדל"ן ולרוכשים אשר מעוניינים לקנות משרד חדש במתחם עפולה-טק בעפולה כהשקעה או למטרות עסקיות. במסגרת הפרויקט משווקים שטחי משרדים בגודל של 56,000 מ"ר.

 

למה כדאי להשקיע בפרויקט?

מחירי נכסים דומים בעפולה האמירו בעשור האחרון בעשרות אחוזים. מחיר למ"ר בעפולה עומד כיום על בין 7000 ל-8000 שקלים ומחירי השכירות בעיר עומדים על 50-60 ש"ח למ"ר. עוד דבר שחשוב לציין הוא שהתשואה על השקעה במשרד (7%-10%) תהיה בדרך כלל גבוהה משמעותית מתשואה על דירה להשקעה (3%-6%) ומציאת שוכרים תהיה קלה יותר (שוכרים יציבים יותר לטווחי זמן ארוכים)