K.business – משרדים ושטחי מסחר במגדל עסקים חדש באשדוד – ההשקעה הטובה ביותר בנדל"ן! תשואה פי 3 מדירה

 

ההזדמנות שלך לנכס מניב!

החל מ- 97,000 ש"ח מקדמה

השאר בפריסה נוחה

 

רכישה בטוחה! התשלומים באמצעות שוברים

ליווי פיננסי

ערבות חוק מכר על כל תשלום

משרדים וחנויות אחרונים במסגרת המכירה המוקדמות החל מ- 7,800 ש"ח למ"ר

 

מיקום: בצומת הרחובות הנשיא ויצמן והאורגים באשדוד מבטיח לכם נגישות נוחה ומהירה לעורקי תחבורה ראשיים, קרבה מהירה ונוחה למוקדי העיר: דקות לנמל אשדוד, אזורי התעשייה, מרכז העיר ונגישות גבוה ומהירה לעורקי תחבורה ראשיים.
זמינות קהל: היום אשדוד מונה מעל 250,000 תושבים בעקבות הסכם הגג אשדוד צפויה להכפיל את כמות התושבים, בנוסף אשדוד נותנת שירותים לישובים הסמוכים, לנמל, לבית החולים, לאזורי -התעשייה, לבידור, לפנאי ולתרבות .
תכנון: הקפדה מיוחדת לנוחות מרבית של הדיירים והלקוחות.
בטחונות: התשלומים באמצעות שוברים עם ערבות על פי חוק המכר
גדלים משרדים: כל קומה משתרעת על פני 1,068 מ"ר ברוטו בחלוקה של 10 משרדים בגדלים של מ- 83 מ"ר ברוטו עד 154 מ"ר ברוטו. אין עמודים בין המשרדים מה שמאפשר תכנון גמיש ואופטימלי.
גדלים מסחר: כ- 5,000 מ"ר מסחר בחלוקה של 15 חנויות בגובהה של 6.0 מטר עד 7.5 מטר כולל גלריה לכול חנות.
מחיר משרדים: החל מ- 7,800 ש"ח למ"ר, משרדים אחרונים במסגרת המכירה המוקדמת. מחיר משרד החל מ- 647,400 ש"ח למשרד בגודל של 83 מ"ר .
תנאי תשלום: החל מ- 97,000 ש"ח מקדמה השאר בפריסה נוחה ובהתאמה אישית.
תשואה: כ- 8.5% תשואה גבוהה פי שלוש מהשקעה בנדל"ן למגורים.
משכנתאות הלוואות: ניתן לקבל עד 70% בשעבוד הנכס הנרכש. בכפוף לבנק.
חניות: 2 קומות חניה ,חניית רחוב וחניה פתוחה, חניות לאופנועים ולאופניים.
מגדל העסקים. 27 קומות בסטנדרט בנייה גבוה ועיצוב אדריכלי מודרני ומתקדם.
– נוחות המרבית של בעלי המשרדים ושל מקבלי השירות.
– לובי מפואר בעיצוב מרהיב.
– עמדת קבלה מאוישת.
– בכול קומה שוט אשפה.
– בכול קומה חדרי שירותים גברים.
– בכול קומה חדר למזגנים פרטיים.
– 6 מעליות מהירות ומשוכללות 2 מעליות חניון ו מעלית משא גדולה.

משרד: בתכנון מיוחד המאפשר גמישות גבוהה בעיצוב והחלוקה הפנימית.
– בכול משרד תשתית לשירותים, מקלחת ומטבחון.
– ריצוף פורצלן 80/80
– לכול משרד הכנה למזגן פרטי.
– גימור קירות טיח וצבע.

 

*הנתונים המוצגים כאן הינם להמחשה בלבד ואינם מחייבים את החברה ו/או נציגיה מומלץ לבצע בדיקה מטעמכם.

*ההדמיות להמחשה בלבד. בשלב ראשון אנו צפויים לקבל היתר ל- 10 קומות משרדים מעל קומת המסחר שבקומת הקרקע, במסגרת התב"ע שהוגשה עבור הפרויקט המבקשת להגיע ל- 27 קומות במבנה, עברה את אישור הוועדה המקומית ומומלצת בפני הועדה המחוזית.